Комплексное проектирование зданий: от фундамента до цвета занавесок в кратчайшие сроки

Современное комплексное проектирование зданий и сооружений имеет ряд существенных минусов, в первую очередь, на создание проекта требуется колоссальное количество времени, ведь в том случае, если приступающие к очередному этапу специалисты выявили какие-либо недоработки на предшествующей стадии, они вынуждены вернуть проект на доработку, что приводит к дублированию одного, а то и нескольких рабочих циклов.

Комплексное проектирование — принципиально иной подход к работе над проектом, предполагающий объединение разнопрофильных специалистов в единую рабочую группу, призванную осуществлять свою деятельность сообща и одновременно. В рамках этого подхода успешно осуществляется и комплексное проектирование зданий и сооружений, что является повсеместно востребованной услугой.

Помимо значимого сокращения сроков разработки, командный и одновременный способ работы над проектом позволяет избежать многочисленных разногласий в разрабатываемой документации.

Под проектом в строительной сфере подразумевается совокупность необходимых для возведения здания или иного строительного сооружения документов, внутри которой можно выделить группу проектной документации, создание которой необходимо для согласования строительства с различными внешними инстанциями, и группу рабочей документации, которая призвана служить, главным образом, инструкцией для строителей, однако в ряде случаев также нуждается в согласовании с коммунальными службами. Готовый проектный комплект включает в себя все необходимые для строительства чертежи и текстовые документы; в нем решены вопросы планирования размещения объекта на располагаемом участке, вопросы архитектуры и дизайна здания, конструктивных особенностей, выборов материалов и способов возведения, а также сопутствующие вопросы водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, обеспечения пожарной безопасности и т.п.

В числе очевидных преимуществ комплексного способа проектирования здания:

• возможность получить максимально продуманный и детализированный проект здания в максимально короткие сроки;
• своевременное проведение всех необходимых предварительных работ на участке;
• возможность оценки и коррекции предполагаемого методикой работы предварительного проекта;
• кратчайшие сроки согласований с различными инстанциями, что позволяет к моменту завершения разработки проекта здания иметь все необходимые юридические бумаги;
• каждая стадия возведения здания отражена в проекте комплексно: она учитывает, например, не только возведение стен, но и одновременное обеспечение оптимальной установки системы теплоснабжения и т.п.;
• работа ведется группой специалистов внутри одной организации, которая в дальнейшем и отвечает за качество передаваемого заказчику проекта;
• благодаря сотрудничеству с одной организацией существенно снижаются расходы заказчика.